PM / OPERATION
入居者と収益を守る
リーシング、契約、入金管理、入居者対応、退去精算、月次報告まで。
02 / PROPERTY MANAGEMENT
賃貸不動産の管理
PM・BM
入居者の満足、安定した収益、建物の健全性。日々の運営と将来の資産価値を、一つの管理体制で守ります。
TOTAL MANAGEMENT
運営と建物を、
分けずに考える。
募集、契約、集金、入居者対応を担うPMと、清掃、点検、修繕を担うBM。双方の情報をつなぐことで、問題の早期発見と収益の安定化を実現します。
BM / BUILDING
建物と安全を守る
清掃、設備点検、法定点検、緊急対応、修繕計画、防犯・防災まで。
SERVICE DETAILS
日常の実務から、長期計画まで。
賃貸運営
- 相場に基づく賃料・募集条件の設計
- 仲介ネットワークを活用したリーシング
- 審査・契約・更新・入金管理
- 滞納督促、生活相談、トラブル対応
- 退去立会い、原状回復、収支報告
- 空室改善と収益性向上の提案
建物維持
- 日常・定期清掃と美観維持
- 消防・昇降機・給排水等の点検
- 漏水・故障時の一次対応と手配
- 中長期修繕計画の立案
- 防犯・防災・省エネ対策
- 工事の品質・工程・コスト管理
ONBOARDING
管理開始までの流れ。
STEP 01お問い合わせ
STEP 02ヒアリング
STEP 03現地・資料調査
STEP 04管理計画のご提案
STEP 05契約・管理開始
WHY ARGOJC
管理品質を支える、3つの視点。
現場起点
入居者と建物の小さな変化を捉え、問題が大きくなる前に動きます。
収益と品質の両立
コストだけでなく、稼働率と資産価値への効果から判断します。
見える運営
状況と対応、収支をわかりやすく共有し、次の判断につなげます。
START A CONVERSATION
構想のはじまりを、
ご一緒に。
不動産、管理、開発、事業運営について。まだ具体的でない段階からでも、お気軽にご相談ください。
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